Проведение пожарно-технического обследования

Пожарно‑техническое обследование объекта

Пожарно‑техническое обследование объекта — это комплексная проверка фактического состояния пожарной безопасности с выявлением нарушений и подготовкой рекомендаций по их устранению.
Обследование помогает объективно оценить риски, подготовиться к проверкам МЧС и привести объект в соответствие с действующими нормами.

В рамках обследования специалисты анализируют:

- конструктивные решения здания и ограждающих конструкций;
- инженерные системы: электроснабжение, вентиляцию, водоснабжение, внутренний противопожарный водопровод;
- системы противопожарной защиты: пожарную сигнализацию, системы оповещения и управления эвакуацией, автоматическое пожаротушение, противодымную защиту;
- пути эвакуации и условия безопасной эвакуации людей;
- классификацию здания и помещений по пожарной и взрывопожарной опасности, расчёт пожарного риска.

По итогам обследования оформляется отчёт (акт) с:

- перечнем выявленных несоответствий требованиям пожарной безопасности;
- конкретными рекомендациями по их устранению с приоритизацией по степени значимости;
- анализом имеющейся организационно‑распорядительной документации и перечнем недостающих документов.

Состав работ при обследовании

Пожарно‑техническое обследование включает проверку на соответствие действующим нормативным документам и, как правило, охватывает следующие разделы:

- классификация здания и помещений по пожарной и взрывопожарной опасности;
- ограничение распространения пожара за пределы очага (преграды, противопожарные расстояния, отсеки);
- пути эвакуации и условия безопасной эвакуации людей;
- системы обнаружения пожара, оповещения и управления эвакуацией;
- системы автоматического пожаротушения, внутренний противопожарный водопровод, первичные средства пожаротушения;
- системы противодымной защиты и коллективной защиты людей;
- организационно‑технические мероприятия и обучение персонала;
- анализ организационно‑распорядительных документов и журналов по пожарной безопасности;
- анализ выданного предписания органов надзора (при наличии) и проверка выполнения ранее указанных мероприятий.

Зачем это нужно руководителю

Руководитель заинтересован в том, чтобы объект был отнесён к более низкой категории риска при осуществлении федерального государственного пожарного надзора, поскольку это напрямую влияет на частоту проверок.
Добиться понижения категории можно только при выполнении обязательных требований пожарной безопасности и документальном подтверждении соответствия объекта.

Проведённое обследование позволяет:

- заранее выявить нарушения и устранить их до визита инспектора;
- подготовить комплект документов для обращения в МЧС с целью понижения категории риска и увеличения интервала между проверками;
- снизить риск внеплановых контрольно‑надзорных мероприятий из‑за явных нарушений, представляющих угрозу жизни и здоровью людей.

Подготовка к профилактическому визиту МЧС

Профилактический визит инспектора МЧС формально не является проверкой и не заканчивается штрафами, однако по сути сопровождается осмотром объекта и анализом документов.
Если в ходе визита выявляются грубые нарушения, представляющие угрозу, инспектор может инициировать внеплановое контрольно‑надзорное мероприятие.

Перед визитом важно:

- проверить наличие и актуальность правоустанавливающих и учредительных документов, приказов по пожарной безопасности, инструкций и журналов;
- убедиться в наличии и корректности документов на системы противопожарной защиты: проектной и исполнительной документации, договоров и актов технического обслуживания, актов испытаний и проверок;
- подготовить планы эвакуации, документы по обучению и тренировкам, расчёты категорий помещений и, при необходимости, декларацию пожарной безопасности.

Как мы можем помочь

- проведение пожарно‑технического обследования объекта с выездом специалистов;
- подготовку отчёта с перечнем нарушений и понятным планом их устранения;
- приведение документации по пожарной безопасности в порядок и формирование комплекта документов к визиту МЧС;
- консультационное сопровождение руководителя и ответственных лиц до и после профилактического визита.