Пожарные СТУ | Разработка
пожарных СТУ

СТУ по пожарной безопасности — разработка и согласование

Мы предлагаем профессиональные услуги по разработке СТУ по пожарной безопасности и согласованию СТУ по пожарной безопасности для объектов капитального строительства в Москве, Московской области и всех регионах России. Мы специализируемся на разработке и согласовании СТУ по пожарной безопасности для сложных и уникальных объектов любого типа.

Что такое пожарные СТУ

Пожарные СТУ (специальные технические условия) — это нормативный документ, устанавливающий индивидуальные требования к пожарной безопасности для конкретного объекта. СТУ по пожарной безопасности объекта разрабатываются когда стандартные нормы не применимы или отсутствуют. Пожарные СТУ содержат комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий для обеспечения безопасности людей и имущества.

Когда нужна разработка пожарных СТУ

Разработка пожарных СТУ требуется в следующих случаях:

- Уникальные объекты: высотные здания (выше 75 м для жилых, выше 50 м для общественных), крупные торговые центры, промышленные комплексы, складские здания площадью более 1500 м².
- Отступления от норм: проектные решения не соответствуют действующим СНиП и СП (нестандартная планировка, отсутствие типовых систем пожаротушения).
- Отсутствие нормативов: для объекта нет утверждённых требований пожарной безопасности.


Зачем нужны пожарные СТУ: ключевые преимущества

1. Экономическая эффективность
Разработка СТУ по пожарной безопасности помогает избежать избыточных затрат на установку ненужных систем, оптимизируя бюджет проекта без снижения уровня защиты.

2. Юридическая защита
Согласование СТУ по пожарной безопасности легализует нестандартные проектные решения и минимизирует риски отказов при экспертизе, штрафов и задержек ввода объекта в эксплуатацию.

3. Упрощение согласований
Разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности обеспечивают прохождение государственной экспертизы и согласования в МЧС без затяжных доработок.

4. Повышение безопасности
Расчёты пожарных рисков и компенсирующие мероприятия создают системный уровень пожарной защиты объекта.

Что входит в состав пожарных СТУ

СТУ по пожарной безопасности объекта обязательно включает:

- Обоснование необходимости разработки с указанием причин отступлений от норм.
- Характеристики объекта: архитектурные, конструктивные и технологические особенности.
- Перечень отступлений от требований нормативных документов и их обоснование.
- Компенсирующие мероприятия: дополнительные системы противопожарной защиты (автоматическое пожаротушение, СОУЭ, дымоудаление).
- Расчёты пожарного риска, анализ времени эвакуации, максимального количества людей на объекте
- Требования к генеральному плану, строительным конструкциям, инженерным системам и путям эвакуации.

Процесс разработки и согласования пожарных СТУ

Этап 1. Подготовка исходных данных
Заказчик предоставляет информацию об объекте: кадастровый номер, архитектурные чертежи, описание технологических процессов, проектную документацию.

Этап 2. Разработка СТУ по пожарной безопасности
Специалисты анализируют объект, нормативную базу, готовят обоснования отступлений и описание компенсирующих мер.

Этап 3. Расчёт пожарного риска
Выполняются расчёты для подтверждения эффективности предложенных мероприятий. Срок: от 5 до 50 рабочих дней в зависимости от сложности объекта.

Этап 4. Согласование с заказчиком
Разработанная документация утверждается заказчиком, при необходимости вносятся корректировки.

Этап 5. Подача на согласование в МЧС России
Согласование СТУ по пожарной безопасности** осуществляется через портал Госуслуги или в бумажном виде. Рассмотрение проводится научно-техническим советом (НТС) МЧС.

Этап 6. Экспертиза и получение заключения
Срок рассмотрения: 30 календарных дней, при необходимости может быть продлён до 45 дней. После успешного прохождения экспертизы заявитель получает уведомление о согласовании.

Новый порядок согласования пожарных СТУ в МЧС (2026)

С 2026 года упрощена процедура подачи пожарных СТУ:

- Электронная подача через портал Госуслуги — не требуется личный визит в МЧС.
- Региональные советы: головные управления МЧС в федеральных округах самостоятельно формируют научно-технические советы для рассмотрения пожарных СТУ.
- Очное обсуждение: при наличии замечаний проводится заседание НТС, решение принимается большинством голосов.

Сроки и стоимость разработки СТУ

Сроки выполнения работ
- Разработка СТУ по пожарной безопасности: 5–7 дней (при наличии всех исходных данных).
- Согласование СТУ по пожарной безопасности в МЧС: от 30 до 45 дней.
- Общий срок (с расчётами пожарных рисков): от 3 до 6 месяцев в зависимости от сложности объекта.

Стоимость услуг разработки пожарных СТУ
Цена разработки и согласования СТУ по пожарной безопасности зависит от:

- Типа и размера объекта (площадь, количество этажей, функциональное назначение).
- Архитектурных особенностей и количества отступлений от норм.
- Срочности выполнения работ.
- Региона расположения объекта.

Средняя стоимость: от 500 000 до 2 500 000 рублей за полный комплекс услуг (разработка + согласование в МЧС). Для особо сложных объектов (крупные производственные комплексы, склады класса А) цена может составлять 2 500 000 рублей и более.

Типичные ошибки заказчиков при разработке пожарных СТУ

1. Недооценка значимости разработки пожарных СТУ и попытка сэкономить — приводит к отказу в согласовании и дорогостоящим доработкам.
2. Неполное предоставление исходных данных— затягивает сроки согласования СТУ по пожарной безопасности и увеличивает стоимость работ.
3. Отсутствие обоснования отступлений от норм и недостаточные компенсирующие мероприятия.
4. Ошибки в расчётах пожарных рисков и некорректное оформление документации.

***

Что вы получаете, заказывая разработку пожарных СТУ у нас

✅ Глубокий анализ нормативной базы— полное соответствие требованиям законодательства.
✅ Индивидуальный подход — учёт всех особенностей вашего объекта и бизнеса.
✅ Юридическую безупречность— документы проходят экспертизу без замечаний.
✅ Полное сопровождение— от анализа объекта до получения положительного заключения МЧС при согласовании СТУ по пожарной безопасности.
✅ Оптимизацию затрат — избежание избыточных систем при сохранении требуемого уровня защиты.
✅ Минимизацию рисков — отсутствие штрафов, отказов и задержек ввода в эксплуатацию.



Стоимость услуг: от 1 500 000 рублей

На сайте представлен действующий прайс. Стоимость разработки и согласования СТУ по пожарной безопасности начинается от 1 500 000 рублей и зависит от:

- Типа и размера объекта защиты.
- Архитектурных особенностей.
- Срочности выполнения работ.
- Способа эксплуатации помещения.
- Количества персонала.

Для уточнения стоимости разработки пожарных СТУ свяжитесь с нами по телефону или через любой удобный способ связи. Мы ответим на все вопросы и рассчитаем точную цену для вашего объекта.



Закажите разработку и согласование пожарных СТУ

Доверьте разработку и согласование СТУ по пожарной безопасности профессионалам. Обеспечьте надёжную защиту вашего объекта, пройдите экспертизу без задержек и минимизируйте риски.

Свяжитесь с нами для консультации!

https://t.me/isetane - наш ТГ канал. Наши работы и полезная информация по пожарной безопасности.