качестве выполняемых услуг, а так же профессионализме
наших сотрудников с многолетним стажем
На странице вы найдёте информацию о том, когда требуется разработка и согласование СТУ, как проходит процедура в МЧС и какие задачи это решает для объекта.
Вы можете в удобном темпе разобраться в теме и понять, как устроен процесс.
Если нужно быстрее оценить вашу ситуацию и понять, потребуется ли СТУ именно в вашем случае — будем рады вашему звонку и проконсультируем.
Специальные технические условия (СТУ) — это документ с требованиями по пожарной безопасности, который разрабатывают, когда для объекта нет норм или отступить от них можно только с обоснованием.
СТУ согласуют в МЧС:
без этого документ не действует, а проект не пройдёт экспертизу.
Что такое СТУ простыми словами
СТУ — это компенсирующие мероприятия и требования к конкретному объекту.
Они разрабатываются, когда требования сводов правил (СП) невозможно применить полностью или их просто не существует для такой планировки, технологии или высотности.
Задача документа — доказать, что предложенные решения обеспечивают пожарную безопасность людей не хуже, чем требуют нормативы.
Для этого выполняют расчёт пожарного риска:
он обязателен, если СТУ содержат отступления от нормативных документов по пожарной безопасности.
Правовая основа:
статья 6 и статья 78 Федерального закона № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», статья 20 закона № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», статья 6 закона № 384-ФЗ.
Когда разрабатывают пожарные СТУ
СТУ нужны, если выполняется хотя бы одно условие:
- для объекта защиты отсутствуют требования пожарной безопасности, установленные нормативными документами (типовая ситуация для крупных складов, производств, ТЦ с атриумами, подземных паркингов нестандартной конфигурации);
- в проекте есть отступления от требований СП, и эти отступления нельзя обосновать расчётом риска без СТУ;
- применение норм технически невозможно из-за конструктивных или технологических особенностей объекта;
- нормы есть, но они противоречат друг другу или не покрывают специфику объекта.
Во всех случаях при отступлениях от нормативных требований к СТУ прилагается расчёт пожарного риска, а при необходимости — иные расчётные обоснования безопасности людей.
Куда подают СТУ на согласование
СТУ согласуют в МЧС России. Заявление и документы подают:
- в центральный аппарат МЧС России — для сложных и уникальных объектов;
- в территориальные органы МЧС — для типовых объектов по региону.
Если орган, получивший документы, не уполномочен их рассматривать, он перенаправляет комплект по компетенции.
Какие документы нужны для согласования СТУ
Комплект для подачи в МЧС:
- Заявление (письменное обращение) о согласовании СТУ — с указанием, будет ли заявитель присутствовать на нормативно-техническом совете.
- СТУ — три экземпляра. В документе обязательно указывают место расположения объекта, комплекс инженерно-технических и организационных мероприятий по пожарной безопасности и подтверждение согласования решений с заказчиком разработки.
- Расчёт пожарного риска — обязателен, если СТУ содержат отступления от нормативных документов.
- Иные расчётные обоснования безопасности людей — если расчёты проводились.
Этап | Срок |
Рассмотрение СТУ при подаче на бумаге | 30 календарных дней с момента поступления |
Продление при сложных вопросах | до 45 календарных дней |
Подача через Госуслуги (ЕПГУ) | не более 19 рабочих дней |
Сроки указаны по административному регламенту МЧС.
Согласование — это только рассмотрение в МЧС;
разработка и доработка документа по замечаниям в эти сроки не входят.
Время на разработку:
на практике подготовка комплекта (техническое задание, анализ объекта, расчёт рисков, увязка решений) занимает от 2 до 9 месяцев в зависимости от сложности объекта.
Срок разработки и срок государственного согласования — разные вещи, их не стоит суммировать «по умолчанию».
Сколько стоит разработка СТУ
Цена зависит от объекта, а не от площади как таковой.
На стоимость влияют:
- тип и назначение здания (склад, производство, ТЦ, уникальный объект);
- количество и глубина отступлений от норм;
- сложность расчёта пожарного риска и моделирования;
- количество систем, которые нужно увязать в компенсирующие мероприятия (АПС, АПТ, СОУЭ, ВПВ, противодымная вентиляция);
- количество циклов доработки по замечаниям МЧС.
Ориентир:
для объекта около 5000 м² стоимость разработки и согласования обычно стартует от 1,5 млн рублей.
Точная оценка — после анализа исходных данных по объекту.
Почему СТУ не проходят согласование
Причины отказов и доработок:
- слабая проработка проекта: СТУ написаны без анализа фактических решений;
- решения подобраны формально и нереализуемы на объекте;
- нет увязки между системами (например, СОУЭ не учитывает логику работы АПС и дымоудаления);
- расчёт пожарного риска выполнен «для галочки» и не выдерживает вопросов нормативно-технического совета;
- в СТУ нет комплекса компенсирующих мероприятий, а есть только декларации.
Что важно после согласования
Согласованные СТУ становятся частью требований к объекту: проектная и рабочая документация выполняются с их учётом, и экспертиза проверяет соответствие именно им.
Но работает это только при одном условии — решения из СТУ реально реализованы на объекте: смонтированы, настроены, приняты.
Если компенсирующие мероприятия не выполнены, документ теряет практический смысл, а при проверках инспектор зафиксирует несоответствие требованиям пожарной безопасности, в том числе по согласованным СТУ.
Поэтому СТУ нельзя рассматривать как «бумагу для экспертизы» — это обязательный к исполнению набор решений.
Частые вопросы о СТУ
Обязательно ли согласовывать СТУ в МЧС?
Да. Порядок согласования устанавливает МЧС России, без положительного заключения документ не действует.
Можно ли обойтись без СТУ, если есть отступления от СП?
Иногда да — если безопасность подтверждается расчётом пожарного риска без отступлений от обязательных требований. СТУ разрабатывают, когда риск-ориентированный путь невозможен или требований для объекта нет вовсе.
Кто может разработать СТУ?
Разработчиком может быть организация с компетенцией в области пожарной безопасности. Требование о наличии специальной лицензии на разработку СТУ отсутствует, но качество документа проверяет нормативно-технический совет МЧС.
Чем заканчивается рассмотрение в МЧС?
Решением: согласование СТУ либо направление на доработку с замечаниями. Доработанный комплект подаётся повторно.
Действуют ли СТУ на уже построенном здании?
Да, статья 6 закона № 123-ФЗ позволяет применять СТУ на разных этапах жизненного цикла объекта, включая эксплуатацию.
Складываем сроки разработки и согласования?
Нет, это разные этапы. Разработка — от 2 до 9 месяцев, согласование в МЧС — 30 календарных дней (до 45 при продлении).
Что мы делаем
Работаем по Москве и Московской области, в том числе со складами, логистическими центрами и производственными объектами:
- разработка и сопровождение согласования СТУ в МЧС;
- расчёт пожарных рисков с реальным обоснованием решений;
- проектирование систем: АПС, АПТ, СОУЭ, ВПВ, противодымная вентиляция;
- монтаж, пусконаладка и техническое обслуживание;
- подготовка объекта к проверкам и устранение замечаний.
Результат:
согласованные и фактически реализуемые СТУ, проект под которым проходит экспертизу, а объект — проверки.
Чтобы оценить сроки и стоимость по вашему объекту, отправьте исходные данные — планировки, назначение здания и перечень отступлений.
Да, если СТУ содержат отступления от нормативных документов по пожарной безопасности — к ним прикладывается расчёт пожарного риска, это требование входит в комплект документов для согласования в МЧС.
СТУ без расчётов — это описание желаемого, а не доказательство безопасности:
документ должен показать, что при предложенных решениях люди успевают эвакуироваться, а риск не превышает допустимых значений.
Когда расчёт пожарного риска обязателен
Обязательность привязана к самому документу, а не к «серьёзности» отступлений:
- СТУ содержат отступления от требований нормативных документов по пожарной безопасности — расчёт риска прикладывается обязательно;
- СТУ разрабатываются из-за отсутствия норм для объекта — риск формально не обязателен, но МЧС может запросить иные расчётные обоснования безопасности людей;
- безопасность нельзя подтвердить расчётом риска в полном объёме — к СТУ прилагаются дополнительные расчётные обоснования.
Как оценивают эвакуацию
Оценка эвакуации — не отдельный расчёт, а часть методики определения пожарного риска.
Сравниваются две величины:
- расчётное время эвакуации — за сколько люди покинут здание; оно определяется моделированием движения людских потоков (упрощённая аналитическая, индивидуально-поточная или имитационно-стохастическая модель — выбор зависит от объекта);
- время блокирования путей эвакуации — за сколько опасные факторы пожара достигнут предельно допустимых значений на путях выхода.
Эвакуация признаётся успешной, когда люди покидают здание с запасом — не позднее 0,8 от времени блокирования.
Именно поэтому моделирование нужно там, где пути длинные, планировка нестандартная или людей много: простыми табличными методами там не обойтись.
Решение в СТУ | Что нужно подтвердить |
Большие пожарные отсеки, атриумы, открытые пространства | Расчёт динамики пожара и дыма, работоспособность дымоудаления, усиленное тушение |
Длинные пути эвакуации, нестандартные выходы | Расчёт времени эвакуации против времени блокирования путей |
Высокостеллажное хранение, автоматизация склада | Расчёт риска с учётом реальной нагрузки, выбор типа АПТ, ограничения по хранимым грузам |
Нестандартные решения и режимы инженерных систем | Расчёты надёжности и эффективности, резервирование |
Таблица показывает логику обоснования, а не гарантию согласования:
каждое решение проверяется на конкретном объекте, и положительный расчёт — условие необходимое, но не достаточное.
От чего зависит объём расчётов
Площадь, высотность, пожарная нагрузка и нестандартная планировка сами по себе не требуют СТУ — но чем сложнее объект, тем больше сценариев пожара приходится просчитывать и тем точнее должно быть моделирование.
Объём расчётной части напрямую определяет сроки и стоимость работ, поэтому его лучше оценивать до старта разработки, на этапе анализа исходных данных.
Чем опасны формальные расчёты
Если расчёт не связан с реальным объектом — сценарии пожара взяты «типовые», планировка и системы учтены приблизительно — нормативно-технический совет МЧС и экспертиза это увидят.
Последствия:
доработка СТУ, потеря месяцев на повторное согласование, а в худшем случае — нереализуемые решения, которые всплывут уже на монтаже.
Рабочая схема одна: отступление → компенсирующее мероприятие → расчётное подтверждение.
Пока эта цепочка прослеживается в каждом пункте СТУ, документ согласуется без многократных доработок.
Как работаем со СТУ
- На старте выявляем все отступления и определяем необходимый объём расчётов — до фиксации сроков и стоимости.
- Заранее согласуем состав работ, этапы и цену, без «допов» в процессе.
- Подбираем обоснованные решения с учётом архитектуры, бюджета и условий эксплуатации объекта.
- Не предлагаем избыточные системы, которые увеличивают бюджет без вклада в безопасность.
- Смотрите примеры наших работ в фото и видеоДействительно высокий уровень монтажных работДля нас важно выполнить монтажные и пуско-наладочные работы безупречно
- Мы предоставляем документы, успешно проходящие проверку МЧС или соответствующие требованиям страховой компанииВсе документы будут оформлены в полном соответствии с установленными нормамиВы получите профессионально смонтированную систему противопожарной защиты, сопровождаемую полным пакетом всех необходимых документов
- От разработки проектной документации до реализации всех технических решенийМы предоставляем полный комплекс услуг — от проектирования до монтажаПроектируем, реализуем и несем ответственность за результат на каждом этапе
Пожарные СТУ — разработка специальных технических условий для складов и объектов с нестандартными требованиями.
Виды работ: проектирование, согласование, оформление документации.
Стоимость зависит от сложности объекта и объема работ. Гарантируем качество и соответствие нормам МЧС
Описали самые популярные и частые
ошибки / проблемы - возможно вы сними сейчас сталкиватесь
- оборудовать здание или помещение склада системой дымоудаления;
- оборудовать здание или помещение склада системой внутреннего
противопожарного водопровода;
- оборудовать здание или помещение система наружного противопожарного водопровода.
- делать систему дымоудаления очень дорого;
- оборудовать здание или помещение системой наружного водопровода нет физической возможности.
- Здание складов 2 этажа и более;
- Помещение склада площадью больше, чем 300 м 2;
- Помещение склада площадью расположенных в подвале;
- Все складские здания с мезонинами.
Мы проведем анализ предписания МЧС и предложим варианты устранения.
В большинстве случаев есть возможность отказаться полностью или частично от систем пожаротушения и противодымной вентиляции.
В 99% случаев есть возможность хорошо оптимизировать расходы на обеспечение пожарной безопасности.
уверенными в качестве выполняемых нами услуг.
Мы несем полную юридическую ответственность
на законодательном уровне
Вы даже можете купить его сами
работаем, то все этапы становятся понятны и самое главное прозрачны