Обслуживание пожарных систем

Обслуживание систем противопожарной защиты с регистрацией работ в МЧС

Техническое обслуживание систем противопожарной защиты (СПЗ) — обязательная процедура, необходимая для поддержания работоспособности оборудования, обеспечивающего пожарную безопасность объекта. Регулярное обслуживание позволяет своевременно выявлять неисправности, снижать количество ложных срабатываний и уменьшать риск штрафов со стороны надзорных органов.

В соответствии с действующими нормами (ФЗ‑123, постановления Правительства РФ и приказы МЧС) все работы по техническому обслуживанию СПЗ должны выполняться специализированной организацией, имеющей действующую лицензию МЧС России. Обслуживание ведётся с оформлением необходимой документации и регистрацией работ в журналах по требованиям МЧС.

Мы предоставляем услуги по обслуживанию всех основных видов противопожарных систем:
- автоматическая система пожарной сигнализации (АПС);
- система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ);
- автоматические системы пожаротушения (водяные, газовые, порошковые, пенные);
- системы дымоудаления и противодымной вентиляции;
- пожарные клапаны, насосные станции, противопожарные двери и узлы;
- первичные средства пожаротушения: огнетушители, пожарные щиты;
- элементы пассивной защиты: огнезащитные составы, противопожарные преграды.

Что включает техническое обслуживание:
- плановый осмотр и диагностику работоспособности оборудования;
- проверку исполнительных механизмов системы и взаимодействия АПС, СОУЭ, установок пожаротушения и инженерных систем;
- замену неисправных или изношенных элементов;
- тестирование режимов работы, включая имитацию срабатывания;
- при необходимости — обновление программного обеспечения;
- ведение технической документации, составление актов, журналов и подготовку пакета документов к проверкам.

Почему необходимо регулярное обслуживание:
- требования законодательства и условий лицензирования для эксплуатации объекта;
- безопасность людей и сохранность имущества за счёт исправных систем;
- защита от штрафов и риска приостановки деятельности из‑за нарушений;
- снижение риска повреждений оборудования из‑за некорректных срабатываний;
- подтверждение соответствия систем требованиям МЧС при проверках.

Обслуживаем объекты:
- торговые и бизнес‑центры;
- склады и промышленные здания;
- жилые комплексы и многоквартирные дома;
- офисные здания;
- автосалоны, паркинги, фитнес‑клубы, гостиницы;
- объекты с постоянным или круглосуточным пребыванием людей.

Обслуживание СПЗ в Москве и области

Предоставляем услуги технического обслуживания систем пожарной безопасности в Москве, Московской области и соседних регионах. Работаем с объектами различной сложности на основании лицензии МЧС. По результатам обслуживания оформляем полный комплект документации для отчётности перед надзорными органами.

Оставьте заявку — проведём выезд специалиста, осмотр объекта, подготовим техническое заключение и коммерческое предложение. Гарантируем законность, качество и соблюдение сроков и регламентов.

Основные системы противопожарной защиты и их обслуживание

Автоматическая пожарная сигнализация (АПС)
- Регулярная проверка работоспособности извещателей, приборов, блоков питания и шлейфов сигнализации.
- Очистка оборудования от пыли, контроль состояния аккумуляторов, тестирование систем оповещения.
- Устранение выявленных неисправностей с фиксацией работ в журнале технического обслуживания.

Внутренний противопожарный водопровод (ВПВ)
- Визуальный осмотр трубопроводов, шкафов пожарных кранов, арматуры и приборов контроля.
- Контроль давления и уровня воды, проверка источников питания и режимов работы.
- Периодические испытания на водоотдачу и герметичность, оформление протоколов испытаний.

Автоматические установки пожаротушения
- Проверка работоспособности установок в соответствии с регламентом.
- Осмотр и тестирование электронных, технологических и электрических компонентов.
- Отражение всех выполненных работ в эксплуатационной документации и журнале ТО.

Противодымная вентиляция
- Осмотр и проверка автоматических и ручных приводов, датчиков и исполнительных механизмов.
- Тестирование работы системы при подаче сигнала «Пожар» и проверки взаимодействия с другими системами.
- Ведение журналов технического обслуживания и, при необходимости, оформление актов для надзорных органов.

Регистрация работ в МЧС

- Все работы по техническому обслуживанию систем противопожарной защиты фиксируются в журналах эксплуатации и технического обслуживания с указанием объёма работ, дат и ответственных лиц.
- При выполнении лицензируемых видов работ организация‑подрядчик при необходимости направляет уведомления в МЧС через установленные сервисы с указанием вида работ и объекта.
- По результатам испытаний (например, проверки водоотдачи ВПВ) оформляются акты и протоколы, которые предъявляются при проверках Госпожнадзора.

Лицензирование и ответственность

- Работы по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту СПЗ выполняют только организации, имеющие действующую лицензию МЧС на соответствующие виды деятельности.
- Нарушение регламентов ТО или отсутствие надлежащего оформления и регистрации работ может привести к штрафам и предписаниям со стороны надзорных органов.

Что мы предлагаем

Мы выполняем полный комплекс работ по техническому обслуживанию и, при необходимости, модернизации систем противопожарной защиты, включая:
- консультацию и подбор решений под объект и бюджет;
- демонтаж устаревшего оборудования (при модернизации);
- монтаж и пусконаладку нового оборудования;
- использование сертифицированных компонентов от проверенных производителей;
- корректное ведение журналов, оформление актов и уведомление МЧС в рамках требований лицензии.